中介雇人看房玩“压价戏码”，狂砍60多万搞崩房东心态，自曝内幕：其老板月入超50万

9 月 22 日，话题 # 中介雇人看房砍价 60 万搞崩房东心态 # 冲上了微博热搜 ，引发网友关注。

据看看新闻报道，近日，记者暗访发现， 一些二手房中介竟然玩起了 " 压价戏码 " ，雇人扮演买家，甚至上演 " 双簧 " 来给房东施压，以达到快速成交的目的。

链家工作人员说，雇人可以完成带看指标，他们每天要带看 15 组客户，只有通过这种方式，才可以跟房东不断地反馈价格，降低心理预期。

" 秒卖房 " 中介更直接安排砍价任务， 指导记者对挂牌 339 万房屋报 280 万低价，砍价近 60 万， 导致房东愤然离场。

另一场砍价中，记者更是 " 火力全开 "， 咬住 470 万不放，让房东在 538 万的挂牌价上一路狂降 ，最后房东眼泛泪花，报出了 510 万的价格。

这些中介为啥这么拼？ 中介坦言， 此举是为预判买卖双方心理价位 。 " 秒卖房 " 的一位工作人员透露：" 如果让买家直接跟房东谈，万一谈崩了，买家可能就不再考虑这套房了。我们让演员去谈， 可以预演一下，看看买卖双方差距多大，这样我们心里就有数了。 "

完成所有任务后，中介给了记者 200 元报酬， 并坦言他们的老板通过这种变相压价的方式，每个月都能赚不少钱， 月入超 50 万元。 " 一个月收了 50 套房子，50 万肯定能赚到。"

专家指出该行为涉嫌制造焦虑及民事欺诈，根据《民法典》第一百四十八条，受欺诈合同可撤销。2024 年上海二手房成交 21.6 万套中多数经中介完成，而链家近期隐藏成交价的行为引发市民对市场透明度的担忧。